21
Jan

Flachdachbauten im Bestand: Potenzial erkennen – Sanierungsstau beheben

Eine Reihe von VELUX Flachdach-Fenstern KONVEX-GLAS kam bei der Sanierung des Wohnbungalows zum Einsatz, der nun ein attraktives Zuhause mit viel Tageslicht für eine junge Familie bietet.

Hersteller-Advertorial

Einfamilienhäuser, Bungalows und Nutzbauten aus den 1960er- bis 1980er-Jahren bieten innovative Möglichkeiten für neuen Wohnraum. Die VELUX Flachdach-Fenster KONVEX-GLAS, FLACH-GLAS und KUPPEL tragen dazu bei, Räume in Bestandsbauten in hochwertige und lichtdurchflutete Wohn- und Arbeitswelten zu wandeln.

Wohnklassiker mit neuem Leben: Modernisierung eines freistehenden Einfamilienhauses mit mehreren VELUX Flachdach-Fenstern KUPPEL und einen Flachdach-Ausstiegsfenster
Wohnklassiker mit neuem Leben: Modernisierung eines freistehenden Einfamilienhauses mit mehreren VELUX Flachdach-Fenstern KUPPEL und einen Flachdach-Ausstiegsfenster.

Konversionen und Umbauten in urbanem Umfeld attraktiv gestalten

Die Innenentwicklung der Städte spielt eine enorme Rolle für die Schaffung von Wohnraum. Viele zur Verfügung stehende brachliegende Flächen werden nachverdichtet, um dem wachsenden Bedarf an Wohnraum zu entsprechen. Kreative Ideen für den Umbau und die Umnutzung von ehemaligen Industrie-, Gewerbe- und Innenhofbebauungen, die Schließung von Baulücken oder Dachaufstockungen lassen spannende Räume entstehen. Umbauten und Konversionen haben viele ökonomische und ökologische Vorteile und führen nicht selten zu einer signifikanten Wertsteigerung des Gebäudebestands.

Sanierung eines Einfamilienhauses im dänischen Jyllinge. Aus einem Bestandsgebäude mit Satteldach wurde ein attraktiver Flachdachbau mit moderner Optik. Diverse Flachdach-Fenster FLACH-GLAS sorgen für eine überdurchschnittliche Versorgung mit Tageslicht.
Sanierung eines Einfamilienhauses im dänischen Jyllinge. Aus einem Bestandsgebäude mit Satteldach wurde ein attraktiver Flachdachbau mit moderner Optik. Diverse Flachdach-Fenster FLACH-GLAS sorgen für eine überdurchschnittliche Versorgung mit Tageslicht.

 

Viele Aspekte der vorhandenen Bebauung – eigenwillige Grundstücks- oder Gebäudeformen, zu kleine Flächen, schwierige Abstandsregelungen, Brandwände, Denkmalschutz etc. – müssen dabei gleichzeitig berücksichtigt werden. Die Aufgabe ist es, Lösungen zu finden, die trotz schwieriger Voraussetzungen nicht als Kompromiss erscheinen. Intelligente Grundrisse, flexible Raumnutzungen, der Eindruck von Großzügigkeit durch Lufträume und Raumverschneidungen, private Freiflächen sowie ein innovatives Tageslichtkonzept mit großzügiger Belichtung durch Flachdach-Fenster sind hierbei Schlüsselfaktoren für den individuellen Wohnwert. Dabei ist nicht allein die Quadratmeterzahl der entstehenden Fläche entscheidend, sondern deren Wohnwert, der nicht selten durch die Versorgung mit natürlichem Tageslicht bestimmt ist.

velux 04 flachdach fenster kuppel
Der Dachfenster-Klassiker: VELUX Flachdach-Fenster KUPPEL.

Einfamilienhaus: Der Klassiker zwischen Sanierungsstau und Wohnideal

Auch die Modernisierung von Einfamilienhäusern birgt großes Potenzial. Ein hoher Anteil des Bestands ist sanierungsbedürftig und entspricht nicht mehr den aktuellen Wohn- und Energiestandards. Durch einen sich vollziehenden gesellschaftlichen Wandel, wird jedoch auch bei Ein- und Zweifamilienhäusern der Wert des Gebäudebestands wird wieder verstärkt erkannt – der ökologische Wert, der monetäre Wert, aber auch die gestalterische Vielfalt im Spannungsfeld von Alt und Neu. Durch Sanierung, Umbau, Anbau und Umnutzung kann die Nutzungsdauer von Einfamilienhäusern noch um einige Jahrzehnte verlängert werden. Selbst der Umbau von flachen Nutzbauten wie Garagen oder Remisen kann kreative Orte mit einem besonderen Charakter schaffen.

Bei in die Jahre gekommenen Flachdach-Häusern und -Bungalows beginnt die Aufwertung meist mit einer energetischen Sanierung mit neuem Dach. Die Typologie des Flachdachbungalows ist erstaunlich modern und facettenreich und dadurch auch für die kommenden Generationen attraktiv.

Das Velux Flachdach-Fenster KONVEX-GLAS überzeugt mit elegantem und gleichzeitig funktionalem Design. Durch die konkave Form fließt Regenwasser einfach ab.
Das Velux Flachdach-Fenster KONVEX-GLAS überzeugt mit elegantem und gleichzeitig funktionalem Design. Durch die konkave Form fließt Regenwasser einfach ab.

 

Obwohl viele dieser Bauten aus den 1960er-Jahren stammen, entsprechen sie beinahe den aktuellen Wohnbedürfnissen: Sie bieten Barrierefreiheit, ein ebenerdiges Wohnen mit viel Zugang zum Freien und die Möglichkeit, das Tageslicht an jeder Stelle, auch von oben durch Oberlichter und Lichtkuppeln, ins Innere zuleiten. Nicht selten sind die sanierten Flachdachbungalows mit ihrer modernen Optik kaum von Neubauten zu unterscheiden.

Temporäres Wohnprojekt in Kopenhagen: Nicht allein die Quadratmeterzahl einer Wohnung ist entscheidend, sondern deren Wohnwert. Dieser wird zu einem großen Anteil durch die natürliche Belichtung geprägt.
Temporäres Wohnprojekt in Kopenhagen: Nicht allein die Quadratmeterzahl einer Wohnung ist entscheidend, sondern deren Wohnwert. Dieser wird zu einem großen Anteil durch die natürliche Belichtung geprägt.

Kreative VELUX Flachdach-Fenster-Lösungen

Das Portfolio von VELUX umfasst innovative Designprodukte für Flach- und Pultdächer, um bei Neu- und Umbauten – auch bei tiefen Grundrissen und schlechten Voraussetzungen für eine natürliche Belichtung – hohen Wohnkomfort durch kreative Lichtlösungen zu schaffen. Das VELUX Flachdach- Fenster KONVEX-GLAS verbindet mit seiner gebogenen Glasscheibe die Vorteile von Lichtkuppel und Flachdach-Fenster.

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Laden Sie das E-Book herunter und nehmen Sie an einer Verlosung von Tageslicht-Analysen von VELUX teil.

Durch seine schlichte Form fügt es sich – auch von außen – attraktiv in das Umfeld ein. Ebenso auch das VELUX Flachdach-Fenster FLACH-GLAS mit einer ebenen Oberfläche. Großflächige Lichtdachlösungen, Lichteffekte durch Tageslicht-Spots oder eine gleichmäßige Ausleuchtung innenliegender Räume durch das klassische VELUX Flachdach-Fenster KUPPEL erweitern die breite Palette an Möglichkeiten.

VELUX hat für Architekten und Planer spannende Fakten, interessante Projekte und hilfreiche Informationen zusammengefasst. Lassen Sie sich inspirieren und laden Sie das E-Book „Das Flachdach innovativ gestalten“ herunter.

Erfahren Sie mehr über aktuelle Flachdach-Produktlösungen mit VELUX: inspiration.velux.de

Bildnachweise: Velux

Eine Reihe von VELUX Flachdach-Fenstern KONVEX-GLAS kam bei der Sanierung des Wohnbungalows zum Einsatz, der nun ein attraktives Zuhause mit viel Tageslicht für eine junge Familie bietet.

Der VELUX Tageslicht-Spot erzeugt eine gleichmäßige Lichtverteilung in Räumen, die nicht über Fenster belichtet werden können - auch unter dem Flachdach.

Plug & Go ist die vorkonfektionierte Lösung für die einfache, schnelle und saubere Installation in Möbel oder Hohlwandsysteme.

Gebäudetechnik

Das Einfamilienhaus "Woodiy" kann mit dem Bausystem SimpliciDIY größtenteils in Eigenleistung gebaut werden. Grafik: Michael Lautwein und Max Salzberger/TH Köln

Projekte (d)

Diskrepanz zwischen Anspruch und Wirklichkeit

Fachartikel

Um bei der Umstrukturierung von fossilen auf regenerative Energien ein dauerhaft stabiles Netz zu gewährleisten, muss auch in effiziente Speicher investiert werden. Das Bauwerk von eins und THEE in Chemnitz gilt daher als bedeutender Baustein für die Energiewende. Foto: Simon Wegener

Fassade

An allen vier Seiten der Säulen sind Uplights mit einer von Studio DL entwickelten Spezialabdeckung montiert. Sie sorgt für Blendungsminimierung und lässt etwa 50 Prozent Direktlicht bis weit in das Gewölbe strahlen. Der Rest des Lichts ist diffus. Foto: Dirk-Andre Betz, Kaffee, Milch & Zucker

Beleuchtung

Selbstreinigend und besonders hell – Planibel Easy Clear. Foto: AGC Interpane

Fassade

Alle wesentlichen technischen Komponenten sind bei Geberit Quattro zu einem geprüften Komplettsystem für Installationsschächte und -wände zusammengeführt. Die komplette Sanitäreinheit wird industriell vorgefertigt just-in-time auf die Baustelle geliefert. Bild: Geberit

Gebäudetechnik

Mit seinem neuen Planer-Chat reagiert Geberit auf veränderte Suchgewohnheiten von Bauingenieuren und Architekten. Hinter dem Chat-Angebot steht u.a. Jürgen Greiner (nicht im Bild), der als Experte aus dem Bereich Sanitärtechnik anstehende Fragen von Planern beantwortet. Foto: Geberit

Fachartikel

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